Hidroizolacija podruma i obnova terase

Trebam ponudu za građevinske radove, hidroizolacija podruma 8 x 4 m i obnovu terase 50 m2, skidanje pločica, postava hidroizolacije i postavljanje pločica.

Trebam građevinske radove, izrada nadvoja za buduća vrata. Rezao bih postojeći prozor koji je na visin 1,70 m, a htio bi da vrata budu visoka 1,90 ili 2 m pa bi trebalo napraviti nadvoj za vrata širine 90 cm (tolika je širina trenutnog prozora) ili više ako može. Kuća je kamena debljine zida 60 ili 65 cm. Može ponuda za nadvoj i rezanje ostatka prozora.

Trebam keramičara za postavu 3 m2 pločica u dvorištu. Pristup automobilom je osiguran do mjesta izvođenja radova.

Potrebna je sanacija - hidroizolacija kontakta stare kamene kuće s terenom -vrtom, jer je podrum kuće pretvoren u stambeni prostor. Kuća ima cca 40 m2. Potrebno je hidroizolirati kanal cca 8 m x 0.5 m, te površinu ispred kuće cca 6 m x cca 0.5 m. Kući je također potrebno uređenje okoliša cca 50 m2, tipa podizanje zidova oko vrta, te ponovno betoniranje propale betonske površine okoliša.

Trebam ponudu za adaptaciju obiteljske kuće (prizemlje, kat i potkrovlje). Zidarski radovi, probijanje stropne ploče, keramičarski radovi, fasaderski radovi, adaptacija kupaone, suha gradnja.

1. Opis prostora i planiranih radova: Vanjski prostor ispred kuće ima približno 7 × 8 m. Uz njega se nalazi i uzdignuti dio, nalik verandi, dimenzija približno 7 × 1,5 m.
Planirani radovi uključuju:
- uklanjanje postojećeg betona, potrebne iskope i odvoz građevinskog otpada
- uklanjanje postojeće metalne pergole s vegetacijom i vanjskog kamina
- izvedbu nove vodovodne instalacije
- izvedbu novih električnih instalacija, uključujući odgovarajuće zaštitne cijevi i mogućnost buduće vanjske rasvjete
- izvedbu ili rekonstrukciju kanalizacijskih instalacija i potrebnih okana
- provjeru uvjeta i mogućnosti uvođenja plinskog priključka, budući da je plin dostupan u ulici, ali kuća trenutačno nema priključak
- pripremu i zbijanje podloge, potrebnu armaturu te izradu nove betonske površine
- rješavanje odvodnje oborinskih voda i odgovarajućih padova površine.
Razmatram i rušenje postojećih balkona te izradu novih, kao i izvedbu vanjskog stubišta. Za sada bih te radove želio razmotriti kao zasebnu, dodatnu opciju, uz prethodnu procjenu izvedivosti i potrebnih konstrukcijskih zahvata.
2. Molba za okvirnu procjenu troškova: molim da mi, na temelju navedenog opisa i priloženih fotografija, dostavite okvirnu procjenu troškova u dvije varijante:
Varijanta A: svi navedeni radovi na prilazu, verandi i instalacijama, bez rušenja i izrade novih balkona te bez novog vanjskog stubišta.
Varijanta B: svi navedeni radovi iz prve varijante, uz dodatno rušenje i izradu novih balkona te izvedbu vanjskog stubišta.
Razumijem da je za preciznu ponudu vjerojatno potreban pregled objekta, stoga mi je za početak dovoljna okvirna procjena, uz jasno navedene pretpostavke i moguće dodatne troškove. Ako je moguće, molim da troškove prikažete po glavnim stavkama.
3. Pregled objekta i početak radova. Molim da mi javite možete li preuzeti ovakav projekt kao cjelinu? Ako smatrate da je za kvalitetnu procjenu potreban izlazak na teren, molim da mi predložite nekoliko mogućih termina za obilazak objekta. Također bih molio za okvirnu informaciju o mogućem terminu početka radova i očekivanom trajanju izvedbe.
4. Projektna dokumentacija i potrebne dozvole. Budući da bi se uz uređenje okućnice eventualno radilo i o rekonstrukciji balkona te izvedbi vanjskog stubišta, molim mišljenje o sljedećem:
- Za koje je od navedenih radova potrebna građevinska dozvola, projekt ili druga dokumentacija?
- Preporučujete li angažiranje ovlaštenog arhitekta i/ili građevinskog inženjera odnosno statičara?
- Surađujete li s arhitektom, projektantom i statičarom ili biste preporučili da ih angažiram zasebno?
- Postoje li posebni uvjeti koje treba provjeriti prije rušenja balkona, zahvata na verandi ili rekonstrukcije vanjskih stepenica?
Svjestan sam da konačan odgovor ovisi o postojećem stanju objekta, vrsti konstrukcije i važećim propisima, pa bih cijenio stručnu procjenu i preporuku daljnjih koraka.
5. Dodatna tehnička pitanja: Molim i za mišljenje o nekoliko praktičnih pitanja:
- Preporučujete li ugradnju dodatnih zaštitnih cijevi za buduće instalacije, primjerice punionicu električnog vozila, vanjsku rasvjetu ili druge potrebe?
- Treba li posebno sanirati ili hidroizolirati spoj nove betonske površine s kućom i uzdignutim dijelom verande?
- Postoje li radovi koje biste preporučili obaviti istodobno kako bi se izbjeglo naknadno razbijanje novog betona ili nepotrebni dodatni troškovi?

Trebam ponude za skidanje starih fuga između pločica oko kade i stavljanje novih fuga bijele boje. Površina oko kade je oko 3 m2 (2 zida po 75 cm x 92 cm + 1 zid 155 cm x 92 cm). Uz to i zamjena silikona oko kade. Prilažem sliku radi lakše pripreme ponude i termina dolaska.

Trebam keramičara za postavljanje 5 kvadrata pločica u kuhinji.

Lokacija: Krk

Primorsko-goranska županija

kontaktni podaci klijenta