Procjena vrijednosti parcele sa starom kućom

Trebam ponudu za legalizaciju objekta i procjenu vrijednosti parcele sa starom kućom.

Obraćam se s informativnim upitom vezanim uz mogućnost i postupak ishođenja uporabne dozvole za objekt – vikendicu koja ima status legaliziranog, ali nezavršenog objekta.
Napominjem da je predmetna vikendica u međuvremenu u potpunosti dovršena te je funkcionalna i u upotrebi. Cilj mi je utvrditi koje je korake potrebno poduzeti kako bi se za objekt ishodila uporabna dozvola, uzimajući u obzir njegov postojeći pravni status i raspoloživu dokumentaciju.
Prema dosad dostupnim informacijama, pretpostavljam da bi postupak mogao uključivati sljedeće radnje: Pregled i analiza postojeće dokumentacije te, prema potrebi, izlazak na teren i utvrđivanje izvedenog stanja objekta. Provjeru potrebne dokumentacije i uvjeta za dovršeni objekt, uključujući eventualnu izradu idejnog rješenja i ishođenje posebnih uvjeta nadležnih javnopravnih tijela. Izradu potrebne projektne dokumentacije, odnosno odgovarajućih mapa glavnog projekta, ako je to propisano za predmetni slučaj. Ishođenje potrebnih potvrda na glavni projekt putem sustava eDozvola, ako se utvrdi da je takav postupak primjenjiv. Utvrđivanje obveze prijave početka građenja, imenovanja izvođača i nadzornog inženjera te vođenja eGrađevinskog dnevnika, ako je to potrebno s obzirom na status i izvedeno stanje objekta. Utvrđivanje potrebne dokumentacije za tehnički pregled, uključujući eventualni energetski certifikat i druge propisane dokumente. Provedbu tehničkog pregleda i ishođenje uporabne dozvole, odnosno odgovarajućeg akta kojim bi se omogućila zakonita uporaba objekta.
Molim za stručno mišljenje o tome je li navedeni postupak primjenjiv na predmetnu vikendicu ili postoji jednostavniji, odnosno drugačiji postupak s obzirom na činjenicu da je objekt već legaliziran, fizički dovršen i potpuno funkcionalan. Također bih molio za informaciju o sljedećem: Koju je dokumentaciju potrebno dostaviti radi početne procjene slučaja? Je li nužno izrađivati novi glavni projekt ili je moguće postupiti na temelju postojeće dokumentacije i izvedenog stanja? Je li potrebno provoditi sve navedene korake ili se pojedine radnje mogu izostaviti? Koji su okvirni troškovi projektiranja, potrebnih postupaka i ishođenja uporabne dozvole? Koliko bi okvirno trajao cijeli postupak? Postoje li posebni uvjeti ili moguće prepreke koje bi trebalo provjeriti prije pokretanja postupka? Ovim putem za sada ne tražim izradu projektne dokumentacije niti pokretanje službenog postupka, već isključivo informativnu procjenu potrebnih koraka, okvirnih troškova i mogućnosti ishođenja uporabne dozvole za opisani objekt. Izrađen je arkitetonski i geodetski snimak te dobiveno rješenje o nezavšenoj građevini, ali isto datira od 2012-2014 godine.

Trebam ponudu za legalizaciju.

Trebam ponudu za legalizaciju objekta.

Tražim pomoć pri kupnji obiteljske kuće cca 200 m2. Objekt je građen krajem 80-ih i služio je kao objekt za odmor.

Tražimo ovlaštenog građevinskog inženjera / statičara za pregled postojeće građevinske konstrukcije na zemljištu. Na zemljištu se nalazi, dosta oštećena / razmrvljena betonska ploča, površine oko 80 m².
Zainteresirani smo za kupnju zemljišta pa bismo prije donošenja odluke željeli procijeniti može li se postojeća ploča sanirati ili bi je bilo potrebno ukloniti i izvesti novu. Trebala bi nam stručna procjena na terenu, uključujući okvirnu procjenu potrebnih radova i troška sanacije odnosno rušenja postojeće ploče i izrade nove.
Na teren bismo došli zajedno s agentom za nekretnine, a termin možemo prilagoditi. Imamo fotografije i osnovnu dokumentaciju o nekretnini koje možemo poslati unaprijed kako biste mogli vidjeti o čemu se radi. Molim javite bavite li se ovakvim procjenama i biste li bili dostupni za izlazak na teren, kao i okvirnu cijenu usluge.

Trebam procjenu stare kamene prizemne kuće, što je za srušiti a što ne.

Trebam kompletnu dokumentaciju za legalizaciju kuće. Projektant i geodet. Kuća oko 130 m2, podrum oko 30 m2, gospodarske zgrade 50 m2. Molim okvirno cijenu usluga i ponudu.

Lokacija: Kraljevački Novaki

Zagrebačka županija

kontaktni podaci klijenta